【精装中国】标杆行走进北京五矿万科·如园

在今年1月11日“中国精装产业联盟”启动“精装中国”标杆行后，经过近半年的精心准备，5月24日至26日，“精装中国”标杆行首站活动重磅推出。这一站，来自全国各地的一线开发企业和知名部品企业负责人一同走进北京五矿万科如园项目，深入解读万科精装项目开发、设计、管理、采购及营销等方面的经验。

中国精装产业联盟以引导中国精装产业可持续发展为目标，秉承“责任地产•互助共赢”的理念，融官、产、学、研为一体，整合产业链上下游房地产企业、设计单位、部品供应商、服务机构等相关优质资源，深耕房地产精装产业链，共同探讨和传播产业政策、国内外先进经验、精装发展趋势。

“精装中国”标杆行则是中国精装产业联盟重点打造的系列活动，旨在通过在全中国寻找精装的标杆性项目，进行详尽的解读，并联合媒体传递标杆的力量和精神，以此帮助更多的企业和项目做好精装，促进精装产业更大的发展。

在此站活动中，中国精装产业联盟首创的“双向培训、双向考察、双向交流”的模式得到实施，也因此深受学员欢迎。

“双向培训”包括了面向开发商的培训和面向供应商的培训两部分。5月24日~25日两天为面向开发商而制定的培训。

5月24日，博志成集团精装修研发中心首席专家、清尚博尼精装工程设计有限公司总设计师陈现培深入地阐述了“精装修项目的市场定位与原则”，内容包括：项目市场调研、项目市场定位、项目定位分析、精装户型优化等专业性知识和实用性经验。

自2007年以来，陈现培率其团队先后服务于万科、首开、金地、远洋、鲁能、亿城等国内一线房地产公司，并达成精装设计或研发合作，同时顺利执行了多个精装项目的设计执行和体系研发，开发了一系列设计等级和标准化控制体系。

5月25日，万科集团北京公司副总经理兼营销总监肖劲则就“精装项目的定位策划与全程营销策略”做了一次精彩的培训。他是国内最具影响力的操盘手，从业17年，一直从事产品定位、市场营销和品牌推广工作，其亲自操盘的万科北京长阳、万科金域华府等项目均实现逆市热销。

在此次培训中，他用大量真实案例和风趣幽默的语言精彩地阐述了精装项目定位策划要点、如何通过营销策划达到精装附加值最大化、精装项目产品定位策划、不同于普通项目的销售卖点提炼与推广策略等内容，不时赢得学员们阵阵笑声和喝彩声。

5月26日，中投所属北京宁科置业有限责任公司总经理王玉龙则面向供应商就房地产企业采购模式、采购标准、采购流程、采购服务及成本控制等方面做深入培训。对于参加培训的供应商而言，能够如此深入、清晰地了解到房地产企业的采购模式，在国内尚属首次，因此，参与的供应商代表们都直呼“受益匪浅”。

由于此次报名参加培训的开发企业负责人多来自设计、采购部门，接受营销方面的培训是否会契合他们的需求?对此，中国精装产业联盟秘书长陈忠莉表示：“房地产项目尤其是精装项目是一个系统工程，绝非单一一个部门就能决定项目的定位，而是需要各个部门通力合作，在跨部门换位思考中，达成平衡。因此，让设计师们懂一点营销的知识，让营销人员懂一些设计语言，将会促使项目定位更加精准，更加符合客户的需求，也使得在后期营销时更能精准地传达出项目的精髓，让项目在营销中打胜仗。”

除了培训之外，“精装中国”标杆行的另一大亮点是“双向考察、双向交流”，包括考察精装标杆项目和相关供应商工厂两部分并作深入交流。

5月26日上午，在供应商接受房地产企业采购模式培训的同时，房地产企业负责人则转移阵地到五矿万科如园项目精装产品供应商博洛尼的工厂进行考察。

下午，开发商们和部品商们在五矿万科如园会合，对项目展开考察和解读，并由产业链各方进行深入的交流、互动和探讨。

五矿万科如园的开发理念是希望通过建筑对中国文化中庸、礼制、天人合一等文化精髓的诠释给这个喧哗、轻浮的社会带来些许平和、尊重、有爱，用建筑唤起人们的归属感和深层情感。因此，五矿万科如园的标杆行活动也成为了探索精装修回归住宅本质、回归生活的新旅程。

在考察中，学员们均对五矿万科如园精装修的精细化设计和细节上的完美追求表示出赞赏。因此，在万科如园项目副总经理吕汉忠、北京万科精装设计师赵惠明、北京万科采购部经理冀豫东、清尚博尼总设计师陈现培、项目主流供应商代表和学员代表等共同出席的产业链各方的互动交流中，学员们也就项目的很多细节与项目负责人进行了有效的探讨。

有学员表示：“万科的项目负责人、设计师、采购负责人都能出席交流，从各个方面来解读项目，解答大家的疑惑，实在是难能可贵。而且这几位老总都抱着非常开放的心态，可以说没有什么保留地与大家沟通，的确展示出了行业老大的风采。也非常感谢中国精装产业联盟精心地组织了这样一次能让我们学有所获的活动。”

据悉，“精装中国”标杆行下一站将移师长沙，走进华远·华中心。华远·华中心位于长沙湘江东岸，正对杜甫江阁与橘子洲心，占据着25公里湘江长沙段最核心的一公里江景，可俯揽橘洲全貌、湘江全景，西望以岳麓山为天际线，东瞰一城繁华与精粹，尽收世界罕有的“山水洲城”城市景观。