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嘉宾采访报道/Interview Report

陈忠莉|“梦想、呵护、守望、传承” 标准推动美好生活


上半年,房地产市场受调控、融资收紧等因素影响,整体低迷,行情起伏较大。7月13日-14日,中经联盟在京主办以“机遇·策略·进化”为主题年中盛典,探讨行业趋势,聚焦发展关键问题。 13日下午,2019中经联盟年中盛典城市更新创新峰会——《唤醒活力,重构价值》论坛在新国贸酒店如期举行。

其中,全联房地产商会全装修产业分会陈忠莉秘书长围绕《标准推动美好生活》方向发表主题演讲陈秘书长首先介绍了房地产粗发式发展中,全精装行业顽疾通病大量存在,消费者因为样板间与实际交付货不对板带来的困惑,产生的矛盾,道出行业矛盾存在是因为缺乏标准的根本问题。在这样的大背景下,陈秘书长提出:梦想·家、呵护·家、守望·家、传承·家四个概念。

她解释:“梦想·家,是从国家和人民的角度出发,让我们有一个美好生活的人居梦。”为规范行业发展,国家对标准工作高度重视,习近平总书记指出,加强标准化工作,实施标准化战略,是一项重要和紧迫的任务,对经济社会发展具有长远的意义。标准决定质量,高标准才有高质量。2017年11月4日十二届全国人大常委会第三十次会议表决通过了新修订的标准化法。新的标准化法自2018年1月1日开始施行,赋予了团体标准法律地位。新修订的标准化法明确国家鼓励学会、协会、商会、联合会、产业技术联盟等社会团体协调相关市场主体共同制定满足市场和创新需要的团体标准,增加市场标准有效供给。标准不仅是是企业制高点,也是跟国际对话的标准语言。一流的企业做标准,二流的企业做服务,三流的企业做产品。从去年开始,国家着手部署有关房地产的八项扫黑除恶行动,其中一项跟装修相关的就是货不对板,要求我们房地产人要保有一颗初心。



“呵护·家,主要指的是标准的规范和坚守,基于全装修曾经缺乏标准与现今依旧无人才、无体系、无供应链的三大痛点,陈秘书长进一步介绍全联房地产商会全装修产业分会组织推动的标准,在全联房地产商会及标委会的领导下,肩负社会责任,联合包括当代、万科、商会一起立项主编,得到60多家地产及产业链标杆企业的响应参编,通过调研、研讨等规范推进,颁布了首部以消费者为导向的《住宅全装修评价标准》,为装修及品质居住保驾护航,从此全装修交房有标可对,在投诉高发的当下可起到一定缓解矛盾的作用,凝聚共识增加消费者的获得感。将来消费者可以通过标准给自己的家打分,从生产端到使用端再到管理者有了共同的价值衡量尺度。该标准同样适用于城市更新既有建筑改造,老旧小区住宅公寓改造的相关全装修评价。评价标准不仅完整定义了全装修,设定了全装修住宅的入门标准,还实现了对住宅品质、质量规范的分级,引导了全装修住宅精细化设计施工,科学正确选择材料部品,驱动行业和产业的升级,营造美好平和的人居环境。

“守望·家”陈秘书长呼吁大家对全装修交付的完整闭环作出思考,和大家一起打造一个守护家的平台。这个平台不是单一的某个品类,是对于开发商的整合,以及整个产业链的思考。平台上有标准、年度报告、会员、行业活动,以及商学院培训和个性化的定制服务。希望在整个产业链出现新材料、新技术、新工艺、新产品、新理念的创新性项目中,共谋新商机,在全装修大的发展窗口期,价值相守、价值变道。



最后的“传承·家”是陈秘书长对一场价值传承的莫干盛宴所作活动预告。2015年,产业链同仁曾在莫干山发起“杜绝毛坯房迎接全装修新时代”的倡议,这之后的2017年、2018年相继在浙江举办两场全装修领袖峰会。莫干论剑,深剖行业痛点,站在消费者和从业者的角度,以标准践行凝聚共识,促进行业品质进化。一座莫干山,千年工匠魂;一座莫干山,半部改革史;一部新标准,全装新生态。每年9月份的金秋,都将聚首全装修产业链领袖共赴盛宴,以标准引领·标杆示范,在“莫干山大匠中国”价值传承中,赋能迭代,求真激辩,引领整个全精装产业链坚守品质,共同走绿色、舒适、健康发展之路。在团体标准迎来大发展之际,2017年9月的峰会对立项标准方向及名字达成共识(住宅全装修评价标准);经过立项、开题会、大小20次左右的研讨及2018年峰会上举行征求意见稿扩大会议等一系列规范推进,标准于今年1月1日起正式实施,5月以标准为准绳,在首都评出了首个五星预评价项目并颁发标识证书,项目竣工验收后也将进行终评价审核。2019年9月金秋,今年的峰会,将在“标准筑美好·追梦星未来”的主题中开启,欢迎大家浙江杭州鉴证!

演讲最后,陈秘书长呼吁:“今天与中经联盟、全联房地产商会城市更新分会以及在座的其他企业和协会相聚于此,都是因为我们对品质的坚守,即世间一切美好,因为倾注而遇到!”再次感谢!

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