新闻中心
联系我们
- 地址：北京东直门外大街香河园路1号当代MOMA B楼倍格生态
- 电话：010-80699916
- 邮箱：huiyuan@quanzhuanglian.com
您现在的位置：网站首页 > 评价标准
喜报 |《住宅全装修评价标准》获得权威部门团标“领先者”殊荣
发布时间：2022-01-04
“车同轨，书同文，行同伦。”这是古人关于标准的智慧结晶。俗话讲，没有规矩，不成方圆。最近，《国家标准化发展纲要》更是新时代对标准化发出的振聩之声。
01团标领先，企标领跑
10月26日，民营经济标准创新大会在沪举行。会议由全国工商联、国家市场监督管理总局、上海市人民政府联合主办。旨在深入学习贯彻习近平法治思想和总书记“七一”重要讲话精神，推动《国家标准化发展纲要》的贯彻实施。会上，全国工商联标准化工作委员会发布了2021年商会团体标准“领先者”名单，全联房地产商会的《住宅全装修评价标准》成功入选，成为“领先者”标杆。在全装修发展大势和消费者投诉高发下，本标准或者此殊荣，其在引导全装修品质建造和消费者对标选择上，建立起一个可以衡量的标尺，并在一定程度上缓解矛盾冲突，从而推动全装修高质量发展。
商会团体标准“领先者”活动是全国工商联为贯彻落实与标准委联合印发的《关于鼓励、引导和规范工商联所属商会开展团体标准化工作的意见（试行）》有关规定，按照《关于做好2021年民企标准“领先者”和商会团体标准“领先者”活动的通知》要求推出的评选活动。开展商会团体标准“领先者”活动是对商会团体标准进行先进性评价，通过征求和表彰工商联联系的商会制定的社会认可度高、应用范围广、创新性强、指标领先、弥补相关行业标准空缺、促进企业高质量发展的团体标准，提升商会的标准品牌效益，充分发挥标准化在推动民营经济高质量发展中的积极作用。
商会团体标准“领先者”评选工作由全国工商联标准化工作委员会牵头组织，委托中国航空综合技术研究所承担评审秘书组的申报材料征集、形式审查、协助专家评审等具体工作。评选过程分为形式审查和专家评审。经商会组织自愿申报、省级工商联推荐，共收到55个商会团体申报的118项团体标准项目，其中40个商会团体的90个申报项目通过了形式审查。专家评审阶段，选用全联标委会成员作为内部专家，选取相关行业领域专家作为外聘专家，基于内外专家评审平均分的高低顺序，参照内外专家评审结论的优秀率，确定建议名单，并报全国工商联审议确定。
《国家标准化发展纲要》对团体标准非常重视，也寄予厚望，将团体标准定位为“原创性、高质量的标准”。在国际化的交流中，只有标准是大家听得懂的共同语言，国标、行标、地标、团标、企标发挥不同的质量约束作用。国标保底线，行标定规范，团标促发展，企标领头跑。《住宅全装修评价标准》在全装修产业发挥着举足轻重的作用，是引领全装修行业标准化高质量发展的重要里程碑。
02标准链合 标杆融合
T/CRECC02-2018《住宅全装修评价标准》是在全装修政策风暴及行业顽疾通病存在的现状下，全联房地产商会全装修产业分会凝聚多方力量，以消费者为导向，秉承【标准链合·标杆融合】的发展理念，为产业链各方搭建的首个住宅全装修评价标准及具有普惠价值的衡量体系。
《住宅全装修评价标准》由全联房地产商会联合当代节能置业股份有限公司、万科企业股份有限公司主编，全联房地产商会全装修产业分会组织推动，中国建筑科学研究院执笔起草，集结了20多家标杆房企的智慧结晶，同时囊括了全装修产业链上下游50余家标杆企业的标准体系及相关标准，通过走进全装修、精装修标杆项目和产业链配套的标杆企业进行调研、考察、交流，总结等，并在编制中对项目进行预试评，不断修正，通过一年、十多次专题研讨，且广泛征求行业意见中不断完善，最终完成了普适性标准的编制。
该标准结合我国住宅全装修在装修污染、缺少收纳、装修漏水、噪音等方面的痛点问题，提倡适用、绿色、舒适、健康、智慧的全装修理念，通过功能、性能、材料、部品、施工、验收、提高与创新等指标，以表格化、数据化、信息化的方式，便于评价主体轻松的进行自评和他评，也为该标准在未来市场中广泛适用奠定了良好的基础。
专家指出该标准填补了住宅全装修品质和性能全方位评价领域的空白，达到国内领先水平。2018年12月11日，获得全联房地产商会正式批准并在商会年会上盛大发布，团体编号为T/CRECC 02—2018，于2019年1月1日正式实施。
在标准正式实施的新闻发布会上，媒体评价《住宅全装修评价标准》，百度上搜索《住宅全装修评价标准》，有7,820,000个相关结果。
本标准的相关主编、副主编、参编单位名单
全联房地产商会
当代节能置业股份有限公司
万科企业股份有限公司
全联房地产商会全装修产业分会
中国建筑科学研究院有限公司
北京首都开发股份有限公司
北大资源集团湖南公司
中交房地产集团有限公司
北京北辰地产集团有限公司
保利华南实业有限公司
龙湖集团控股有限公司
旭辉集团股份有限公司
远洋建筑设计院有限公司
绿城房地产建设集团有限公司
金辉集团股份有限公司
中国金茂控股集团有限公司北京区域公司
北京市华远置业有限公司 仁恒置地集团有限公司
北京和裕房地产开发有限公司
金威建设集团有限公司
金地（集团）股份有限公司
阳光城集团股份有限公司
南京朗诗投资管理有限公司
全装联（北京）科技产业发展有限公司
北京市建筑设计研究院有限公司
清华大学建筑设计研究院有限公司
深圳市大森设计有限公司
深圳零次方空间设计有限公司
深圳市标谱室内设计顾问有限公司
北京港源建筑装饰设计研究院有限公司
恒洁卫浴集团有限公司
乐宜嘉家居集团有限公司
金螳螂精装科技（苏州）有限公司
北京市金龙腾装饰股份有限公司
优达（中国）有限公司
柏瑞建材（北京）有限公司
欧派家居集团股份有限公司
杭州老板电器股份有限公司
浙江蓝城联合装饰工程有限公司
四季沐歌科技集团有限公司
深圳远鹏装饰集团有限公司
天津市大管家装饰装修工程监理有限公司
吉博力（上海）贸易有限公司
北京海林节能科技股份有限公司
福建诚安蓝盾实业有限公司
德华兔宝宝家居销售有限公司
广东万和新电气股份有限公司
北京唐吉诃德科技有限公司
广州集泰化工股份有限公司
科宝博洛尼（北京）装饰装修工程有限公司
浙江升华云峰新材股份有限公司
浙江欧意智能厨房股份有限公司
观能多能源（江苏）有限公司
厦门优胜卫厨科技有限公司
浙江返必克排水科技有限公司
北京蓝盾创展门业有限公司
北京明日电器设备有限责任公司
北新集团建材股份有限公司
雄安万科绿色研发有限公司
中山市欧派克五金制品有限公司
武汉金牛经济发展有限公司
上海尚品本色家居科技有限公司
浙江伟星新型建材股份有限公司
广东汇泰龙科技有限公司
广东坚朗五金制品股份有限公司
惠达卫浴股份有限公司
河北晨阳工贸集团有限公司
龙信建设集团有限公司
深圳市嘉信装饰设计工程有限公司
北京建筑材料检验研究院有限公司
中国建材检验认证集团（陕西）有限公司
广东昌福环保新材料科技有限公司
《住宅全装修评价标准》从功能、性能、材料与部品、施工与验收、提高与创新的5个一级指标、20个二级指标、116个三级指标、476个四级指标，满分1000分，量化了全装修的交付衡量品质。另外《住宅全装修评价标准》给全装修住宅套内空间及公共区进行评价并颁发评价星级标识，给企业和消费者提供参考。住宅全装修评价指标体系由功能、性能、材料与部品、施工与验收4大类指标组成，共设一至五星5个星级，预评价及终评价按总得分确定星级。
03标准引领 标杆示范
团体标准重在践行。《住宅全装修评价标准》实施后，全联房地产商会全装修产业分会走进湖北、河南、陕西、河北、北京等城市进行线下宣贯。疫情期间也在线上进行标准宣贯培训，一年一度的全装修产业领袖峰会更是以标准为内核，全面构建品质提升的生态链。分会通过广泛的宣传，地产企业也将标准配备给相关专业人员，使标准在指导开发商对标打造上，减少摸索，少走弯路，好钢用在刀刃上。消费者也能够通过标准来购买全装修房，并决定自己选择几星级的品质住宅。
《住宅全装修评价标准》城市宣贯会
2019年7月25日，由全联房地产商会主办，全联房地产商会全装修产业分会承办的“住宅全装修公益大讲堂T/CRECC 02 -2018《住宅全装修评价标准》宣贯会”在河南·郑州东方鼎盛中心召开。
2019年8月8日，由全联房地产商会、陕西省房地产商会联合主办，全联房地产商会全装修产业分会承办的“住宅全装修公益大讲堂T/CRECC 02-2018《住宅全装修评价标准》宣贯会”在陕西·西安香格里拉大酒店西安厅召开。
2019年10月30日，由全联房地产商会主办、全联房地产商会全装修产业分会、全联房地产商会绿色建筑分会、北新建材承办的“标准构筑星未来—第三期住宅全装修公益大讲堂T/CRECC 02-2018《住宅全装修评价标准》宣贯会”在北京·北新建材成功举办。
2019年12月26日，由邯郸市建筑业管理办公室主办，全联房地产商会全装修产业分会协办的邯郸市《住宅全装修评价标准》宣贯大会成功举办，活动得到了邯郸市建筑业管理办公室、全联房地产商会标委会领导、全联房地产商会全装修产业分会专家的大力支持。
一、住宅全装修评价标识申报指南
1.申报流程：
（1）住宅全装修评价标准申报组自申报方填写申报信息及申报材料后，五个工作日内将申报材料审核结果告知申报方;
（2）项目申报材料经形式审查/技术审查通过后，十个工作日内由商会标委会组织专家委员对该项目进行审查并出具审查结果；
（3）通过专家评审会后，于十个工作日内对该项目进行公示、备案并发布公告、颁发证书。
2.申报方式：通过全联房地产商会或全装修产业分会官网（www.quanzhuanglian.com）《住宅全装修评价标准》申报模块，点击链接进行用户信息注册并填写申报信息；（也可直接与分会赵南18201089842联系）
二、住宅全装修评价星级标识案例
1、【首开地产】—预评价/终评价《标准》五星级标识认证
国风尚樾项目为《住宅全装修评价标准》首个预评价五星级标识和终评价五星级标识获得者，作为“首都、首开、首个”第一个吃螃蟹的地产项目，也是首开得胜。
该项目位于北京“望京商务区”，一个兼具国际商务和社交功能的综合性区域。该项目评价亮点：多功能场景控制系统、温度控制系统、空气质量管理系统、太阳能热水器控制系统、能源监控系统该、安防系统，颇受《住宅全装修评价标准》评审专家组一致好评。
2019第三届全装修产业领袖峰会上，全联房地产商会创会会长、清华大学校友会房地产协会会长聂梅生女士为首开国风尚樾项目授予住宅全装修终评价五星级证书。
2、【当代置业】—预评价《住宅全装修评价标准》五星级、三星级标识认证
当代置业作为《住宅全装修评价标准》主编单位之一，2019年，全联房地产商会组织住宅全装修评审专家组对当代西山上品湾MOMΛ项目、通州当代万国城MOMΛ项目进行了住宅全装修预评审，两个项目均通过《住宅全装修评价标准》预评价五星级标识认证。2021年4月，佛山当代万国府MOMA获得《住宅全装修评价标准》预评价三星级标识认证。
2019第三届全装修产业领袖峰会上，全联房地产商会创会会长、清华大学校友会房地产协会会长聂梅生女士为当代西山上品湾MOMΛ项目、通州当代万国城MOMΛ项目授予住宅全装修预评价五星级证书。
3、【中铁置业】—预评价《住宅全装修评价标准》五星级标识认证
2019年11月26日，全联房地产商会组织住宅全装修评审专家组，对央企中铁置业在沈阳一环位置的诺德阅·香湖进行预评审，诺德阅·香湖通过《住宅全装修评价标准》预评价五星级项目标识。该项目样板间因追求施工工艺，曾三度拆改，彰显出企业、项目对全装修品质的追求和匠心坚守。
全联房地产商会全装修产业分会秘书长陈忠莉女士为诺德阅·香湖项目授予预评价五星级证书。
4、【永康置业】—预评价《住宅全装修评价标准》三星级标识认证
江西永康置业作为江西县域城市的本土企业，一直遵循“县域精装领跑者”的理念。2020年4月8日，全联房地产商会组织住宅全装修评审专家组，对江西永康置业申报的分宜永康公园里、分宜永康状元府两个项目进行了住宅全装修预评审，专家组经听取汇报、审阅资料、提问答疑、线上考察、打分评审，一致认为分宜县永康公园里项目、分宜县永康状元府项目通过《住宅全装修评价标准》预评价，等级三星级标识认证。
第四届全装修产业领袖峰会暨内装工业化国际论坛上，中交海投党委副书记、总经理周济先生为分宜永康公园里、分宜永康状元府两个项目授予预评价三星级证书。
5、【和润控股】—预评价《住宅全装修评价标准》三星级标识认证
和润控股作为郑州本土的国企，“以满足客户价值需求”为企业发展使命，精雕细琢，铸就品牌，构建卓越地产区域品牌开发商。
和润林湖美景1号院作为首个打造的住宅全装修项目，于2021年4月获得《住宅全装修评价标准》预评价三星级标识，也是中原地区首个《住宅全装修评价标准》标识项目。同时，和润控股还将《住宅全装修评价标准》条文内容融入至企业的设计、施工标准化文件中。
在刚刚过去的2021届全装修产业峰会暨内装工业化发展论坛，在《住宅全装修评价标准》评价授牌仪式上，全联房地产商会党支部书记、秘书长赵正挺先生为获得本年度《住宅全装修评价标准》预评价三星级认证项目：当代佛山万国府MOMΛ、和润·林湖美景1号院、峡江·永康未来城颁发证书。
6、新项目申报标识认证签约仪式
首开·国樾天晟是北京首个德国PHI认证标准被动式社区，以匠心筑精工，于空间上精细度量。全联房地产商会全装修产业分会陈忠莉秘书长与北京首开中晟置业董事长熊文利先生就该项目申报《住宅全装修评价标准》星级标识认证现场签约。
04标准践行 与时俱进
高标准带来高质量，《住宅全装修评价标准》制定的过程并不是一蹴而就的，虽然房地产行业仍然面临着很多问题，但我们仍然对房地产的行业充满信心。全装修作为交付结果的品质内核，匹配绿色建筑、健康建筑、智慧建筑、装配式建筑、低能耗被动式建筑、主动式建筑、旧改建筑等正在成为交付常态。团体标准也是一个活标准，在推动行业进步中，也是需要不断的升级迭代，与时俱进，才能更好的发挥品质提升和市场领先作用。
全国工商联将通过持续开展商会团体标准“领先者”评选活动，加快推进商会团体标准体系建设，充分发挥商会团体标准在规范行业自律、促进行业发展、增强商会效能等方面的积极作用，以标准化助推民营经济实现高质量发展。
自2018年1月1日新修订的《中华人民共和国标准法》实施以来，团体标准如雨后春笋般蓬勃发展，T/CRECC 02－2018《住宅全装修评价标准》顺应时代的发展，在商会&标委会，分会领导及参编单位，申报单位的支持下获得全国工商联2021团体标准“领先者”殊荣，让我们以更高的起点站位，凝心聚力，让《住宅全装修评价标准》更多的在地产项目品质评价上践行运用，让更多的消费者有获得感，社会更和谐。在全装修发展大势下，矢志不渝的推动中国房地产全装修行业走绿色、舒适、健康发展之路。
