3月15日，住建部发布关于《住宅项目规范》公开征求意见的通知，《住宅项目规范》已起草完成，在前期多次征求意见基础上修改完善并经专家审查通过，现在，再次向社会公开征求意见。
《住宅设计规范》重点规定
1、新建住宅入户层为二层及以上的应设电梯。
意见稿提到，新建住宅建筑中入户层为二层及二层以上的住宅建筑，每单元应至少设置1台电梯；入户层为四层及四层以上，每单元应至少设置1台可容纳担架的电梯；入户层为十二层及以上的住宅建筑，每单元应至少设置2台电梯，一个容纳担架的，一个为消防梯。
修改之前的《住宅设计规范》是这样规定的，7层及以上的住宅必须设置电梯；12层及以上的住宅，每幢楼设置电梯不应少于2台。
电梯是楼房非常重要的交通工具，不仅对电梯的设置有要求，更对电梯的质量、数量、速度、安全等方面有重要需求。新建住宅入户层为二层及以上的应设电梯，这项改变意义重大，目前中国社会正在逐渐进入老龄化社会，针对以前6层以下居民楼不设置电梯的规定，会导致很多老人上下楼极其不方便，无形当中会增加很多隐患。新政策的规定更加符合现实要求。
2、新建住宅建筑的层高不应低于3.00米。
除了电梯问题，《住宅项目规范》也指出，新建住宅建筑的层高不应低于3.00米，卧室、起居室的室内净高不应低于2.50米。
按照现行规定，住宅层高不能低于2.80米，是从1986年开始施行的，算起来至今已经经历了36年。有数据显示，我国18~44岁的男性平均身高比5年前增长了1.2厘米。从1985年到2019年的35年间，中国成年男性平均身高增长了9厘米，这一改变也具有历史意义。
其实在此前，很多业内专家就提到过住宅高度问题，建议将住宅层高标准提升为3米，这样会增加住宅舒适度，同时，也能一定程度上缓解人们高压工作下的心理压力。
3、新建住宅建筑的钢筋混凝土结构楼板厚度不应小于100mm。
如果仅对层高有要求，那么开发商很可能在楼板上做文章，因此《住宅项目规范》也提出，新建住宅建筑的钢筋混凝土结构楼板厚度不应小于100mm，防止开发商为了照顾层高而在楼板厚度上偷工减料。
