杨瑞峰:拥抱AI,拥抱爱
一天的信息量太大了,有总结2017年的,也有展望2018的,还有分析十九大的,还有是卖建材的。我可能是最后一个演讲了吧?我们来点活跃的,我给大家讲的主题是“拥抱AI,拥抱爱”。AI叫人工智能,就像以前的互联网一样,AI到底是什么东西呢?其实我们无论每个人是否接受它,它都已经来到我们身边,包括我们现在的手机,家里面的智能管控的一部分,包括你爱人用的扫地机都只是其中的一部分,我们不能把它简称为机器人,机器人只是一部分。


北大资源湖南公司总裁
卖房OR卖家
这些数据,上午的老师都讲得非常透彻,我想说明一个问题,即近十年AI开发的面积。并不完全统计,也算完全统计吧!2017年到今天为止,精装修平均每人有一平方米,我今天必须讲精装修。未来2020年,我国规划也超过30%全装修比例,这30%有多少是精装修?有一句话,在座各位有房地产、供应商,你肯定装修过房子吧?实际上我们的装修是很粗糙的,某种程度上,它是很低级的。即使现在所谓的豪装产品离豪宅很远很远。
我今天给大家分享,人民日益增长美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。我更准确地跟大家翻译一下,大家现在有钱了,没买到好东西吧?这个矛盾出现了以后,国家就开始提倡新的理念,或者追溯最精的东西,包括匠心、品质、供给侧,看似很高大的名词。可是当我们充满激情想实现它的时候又来了一堆限购、限贷,我不知道限后面还能加哪些动词了,总而言之想实现这些美好的梦是很艰难的,于是我认为又产生了新的矛盾,开发商内心的不确定性和政策的确定性之间的矛盾。对吗?有人说现在房地产明年会怎样,后年会怎样,我说你不要考虑了,规划设计要由你想吗?批价已经给你锁定了。就连卖给谁都要摇号,我们是不是应该首先把营销部砍掉啊?难道我们的黑暗就来了吗?不是,从现在开始,我讲的所有东西叫概念,我想我们可以不卖房子,我们没房子卖了,我们可以卖家吗?我们到底卖什么样的家呢?好,房子仅仅是我们家的一部分,我进行装配和让它成为另一个产品。
让房子更智慧
首先我给大家讲,房子是用来居住的,应该让房子更智慧。今天一天的会,大家听了都很兴奋、激情。是否认为钱越多就是豪宅?我认为不是这样。我自己是70后,在座有80后、90后,每个人对生活的态度和需求是不一样的。可能我们这个年代以前的,大家对装修的概念,一提精状肯定是精品挥发,不买最好的,就买最贵的。可真正地思考一下,我们现在的精装修,包括你标准配置以后,我认为第一要砍掉的就是书房。我们的书房有用吗?大家在哪看书?在被窝里看,不在书房看,因为他看手机。书房成为一个标榜自己身份的物理空间,谁去你家?办公室放在那就可以了,所以我认为书房应该砍掉。
我们要做减法,真正满足生活需求的因素就够了。我曾去日本参观,参观十家没有看到石材。我们怎么才能玩得更智慧呢?我准备做一个概念房,首先让它智慧起来。让房子变得智慧的前提是什么?是让它有智慧的条件,条件是什么呢?就是我们一定要把最基本的因素加进去,但是需要在座各位生产材料的厂家、设计的厂家同样匹配度,你有否APP进入我的系统?当然有很多人在做这个东西,但房子的智慧前提条件是一定要每一个相应的产品设备、材料也同样有系统。真正的AI是什么?我没进家的时候,我小区里面AI管控,人脸识别就知道我老娘回来了,它提前会把空调、地暖,甚至我要看电视就帮我打开了。包括我们进家的时候不需要钥匙和卡,进门以后,所有灯光根据我的喜好,它的亮暗程度都会呈现出来。
我们回家第一件事情是进厕所洗手,它会打开热水系统。然后你去厨房做饭,它会记忆你这段时间爱吃什么,你的营养体系,如果你昨天喝酒多了,它会提示你,或者在冰箱、任何一个地方提醒你今天该吃点粥了,而且粥怎么做,告诉你一二三四的做法。几分钟后,它提示你都熟了,这才是真正懂我的房子。
人什么最重要?健康最重要。再想另一个情景。大家每年做一次体检的算是比较不错了,做两次体检的是老干部。我们一早晨起床第一件事情是上卫生间,第一件事情就是大小便,所有尿检、便检都出来了,提醒你血压高或者三高,你就不用上班了。这才是懂我的房子。
健康是1,后面是0,如果把这些因素植入,能够确保我们有健康的体魄、生活,这才是我们想要的。
最后,我们把科幻变成现实。原来10年以前看到的美国大片也好,这个东西离我们太远了。我们要改变观念,继续设想一个场景,我们以后在屋里、家里,不用去单位上班了,一张桌子、一块玻璃就可以把我们所有信息在平台上操作。其实现在基本都能做到,你不用出门几乎都可以实现所有事情,吃饭有人送,工作可以在家里做,这些都可以完成。
再大胆设想,可能20年以后,我们结婚都不用了。这里面有男的,也有女的,因为时间关系,我就不给大家多讲了。以上故事纯属虚构,会后本人不会为上述的话负一句责任,谢谢各位。