杨瑞峰：拥抱AI，拥抱爱

一天的信息量太大了，有总结2017年的，也有展望2018的，还有分析十九大的，还有是卖建材的。我可能是最后一个演讲了吧？我们来点活跃的，我给大家讲的主题是“拥抱AI，拥抱爱”。AI叫人工智能，就像以前的互联网一样，AI到底是什么东西呢？其实我们无论每个人是否接受它，它都已经来到我们身边，包括我们现在的手机，家里面的智能管控的一部分，包括你爱人用的扫地机都只是其中的一部分，我们不能把它简称为机器人，机器人只是一部分。

卖房OR卖家
这些数据，上午的老师都讲得非常透彻，我想说明一个问题，即近十年AI开发的面积。并不完全统计，也算完全统计吧！2017年到今天为止，精装修平均每人有一平方米，我今天必须讲精装修。未来2020年，我国规划也超过30%全装修比例，这30%有多少是精装修？有一句话，在座各位有房地产、供应商，你肯定装修过房子吧？实际上我们的装修是很粗糙的，某种程度上，它是很低级的。即使现在所谓的豪装产品离豪宅很远很远。
我今天给大家分享，人民日益增长美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾。我更准确地跟大家翻译一下，大家现在有钱了，没买到好东西吧？这个矛盾出现了以后，国家就开始提倡新的理念，或者追溯最精的东西，包括匠心、品质、供给侧，看似很高大的名词。可是当我们充满激情想实现它的时候又来了一堆限购、限贷，我不知道限后面还能加哪些动词了，总而言之想实现这些美好的梦是很艰难的，于是我认为又产生了新的矛盾，开发商内心的不确定性和政策的确定性之间的矛盾。对吗？有人说现在房地产明年会怎样，后年会怎样，我说你不要考虑了，规划设计要由你想吗？批价已经给你锁定了。就连卖给谁都要摇号，我们是不是应该首先把营销部砍掉啊？难道我们的黑暗就来了吗？不是，从现在开始，我讲的所有东西叫概念，我想我们可以不卖房子，我们没房子卖了，我们可以卖家吗？我们到底卖什么样的家呢？好，房子仅仅是我们家的一部分，我进行装配和让它成为另一个产品。

让房子更智慧
首先我给大家讲，房子是用来居住的，应该让房子更智慧。今天一天的会，大家听了都很兴奋、激情。是否认为钱越多就是豪宅？我认为不是这样。我自己是70后，在座有80后、90后，每个人对生活的态度和需求是不一样的。可能我们这个年代以前的，大家对装修的概念，一提精状肯定是精品挥发，不买最好的，就买最贵的。可真正地思考一下，我们现在的精装修，包括你标准配置以后，我认为第一要砍掉的就是书房。我们的书房有用吗？大家在哪看书？在被窝里看，不在书房看，因为他看手机。书房成为一个标榜自己身份的物理空间，谁去你家？办公室放在那就可以了，所以我认为书房应该砍掉。
我们要做减法，真正满足生活需求的因素就够了。我曾去日本参观，参观十家没有看到石材。我们怎么才能玩得更智慧呢？我准备做一个概念房，首先让它智慧起来。让房子变得智慧的前提是什么？是让它有智慧的条件，条件是什么呢？就是我们一定要把最基本的因素加进去，但是需要在座各位生产材料的厂家、设计的厂家同样匹配度，你有否APP进入我的系统？当然有很多人在做这个东西，但房子的智慧前提条件是一定要每一个相应的产品设备、材料也同样有系统。真正的AI是什么？我没进家的时候，我小区里面AI管控，人脸识别就知道我老娘回来了，它提前会把空调、地暖，甚至我要看电视就帮我打开了。包括我们进家的时候不需要钥匙和卡，进门以后，所有灯光根据我的喜好，它的亮暗程度都会呈现出来。
我们回家第一件事情是进厕所洗手，它会打开热水系统。然后你去厨房做饭，它会记忆你这段时间爱吃什么，你的营养体系，如果你昨天喝酒多了，它会提示你，或者在冰箱、任何一个地方提醒你今天该吃点粥了，而且粥怎么做，告诉你一二三四的做法。几分钟后，它提示你都熟了，这才是真正懂我的房子。
人什么最重要？健康最重要。再想另一个情景。大家每年做一次体检的算是比较不错了，做两次体检的是老干部。我们一早晨起床第一件事情是上卫生间，第一件事情就是大小便，所有尿检、便检都出来了，提醒你血压高或者三高，你就不用上班了。这才是懂我的房子。

健康是1，后面是0，如果把这些因素植入，能够确保我们有健康的体魄、生活，这才是我们想要的。
最后，我们把科幻变成现实。原来10年以前看到的美国大片也好，这个东西离我们太远了。我们要改变观念，继续设想一个场景，我们以后在屋里、家里，不用去单位上班了，一张桌子、一块玻璃就可以把我们所有信息在平台上操作。其实现在基本都能做到，你不用出门几乎都可以实现所有事情，吃饭有人送，工作可以在家里做，这些都可以完成。
再大胆设想，可能20年以后，我们结婚都不用了。这里面有男的，也有女的，因为时间关系，我就不给大家多讲了。以上故事纯属虚构，会后本人不会为上述的话负一句责任，谢谢各位。